新农村建设的步伐加快了,这些年,许多村庄也被纳入了规划区,参与了地方试点的搬迁政策。据了解;这五年来,试点最多的合并政策就是咱们常说“合村并居”。和征地拆迁相比,这种搬迁政策区别很大,征地拆迁是一种不可抗拒的行为,地方要规划征地,只要补偿合理,村民们都会参与。
而“合村并居”则不同,一切尊重农民的意愿进行,村民愿意搬就搬,不愿意就留在原来的村庄居住,当地也不会强制要求村民搬迁。不过,在“合村并居”的进程中,大家也感到疑惑,实施这项合并措施,拆掉老房子之后真的能让村民致富吗?
其实大家也发现了“合村并居”是一项扶持政策,只是把一些符合条件的村庄编制在内,然后给村民规划选址,建设统一化的住房,让大家换个环境生活,原来的村庄也会拆掉老房子,最后把土地复垦或还林。
这种合并政策和征地拆迁是有区别的,征地拆迁会根据货币补偿和产权置换,货币补偿会直接给村民一大笔补偿,没有安置房,而产权置换是按照房屋的面积标准置换,拆迁的房屋大于安置房给予村民部分补偿。
而合村并居规划搬迁一般都是由村集体经济组织和企业统一为村民建设住房,建设完成之后再由村集体经济组织统一分配给村民。
所以,在“合村并居”的进程中,单靠拆除房屋就能让村民致富,这个说法是不成立的,只能说新建的房屋要比原来的老房子好,居住环境干净整治,让大家的生活质量提高。
至于能不能致富也要看新建设的村庄是如何规划的,如果能够发展产业和现代化农业,也许有些村民还可以在村里创业、就业,靠着自己的双手勤劳致富。
当然,要是在以前,征地拆迁的确出现一夜暴富的情况,但大多数集中在经济发展比较好的地区。如;珠江三角、长江三角以及邻近一二线城市的村庄,这些村庄要是被征地拆迁,的确有可能一夜暴富。可现在,大家也不要以为征地拆迁就是好事,有些地方的农村真的不适合拆迁。
尤其是那些让村民搬迁上楼的政策,许多村民是不支持的,因为大家也明白,一旦农民脱离了集体和土地,日子会越过越差。
在此也要提醒大家,在新农村建设的过程中,有些村庄要被合并搬迁也是没有办法的,毕竟有些村庄的常住人口很少,这类人口流失特别严重的村庄的确需要规划搬迁,村民搬出去之后才能把日子过得更好,同时也会子孙后代有利。如果不搬迁,终有一日这些人口流失特别严重的村庄也会变成无人村。
所以,大家不要为了能够换取更多补偿,放弃参与这些惠民政策,一旦错失,也不知道什么时候可以参与。对于空心村的村民而言,必须谨慎选择。
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