随着经济发展，商业形态变化，传统办公室租赁模式已经难以满足市场的要求。在办公室租赁赛道，德事 (简称TEC) 作为亚洲高端服务式办公室专家，拥有超过170家商务中心，遍布大中华、东南亚、日韩、印度、斯尼兰卡、澳大利亚和中东等14个国家的34个城市。以德事为首的全新办公室租赁模式，正在迅速崛起脱颖而出。

目前，疫情所带来的社会和经济压力已经颠覆和改变了当今的商业地产环境。传统的商办租赁模式通常较为“笨重”。居高不下的租赁与押金成本长期“锁定”着企业大量的现金流，而合同签订后的装修、设备采购、以及环境维护等则需要花费企业大量的人力、物力和时间成本。

种种因素使得大型公司不得不放弃传统商业模式或改变原有投资结构或缩减资源规模，目的是以减少资本支出，优化运营，管理流动性。而归根到底，企业更喜欢灵活且具有高成本效益的办公空间，这种形式可以提供更大的租赁灵活性，特别实现企业在扩张、缩减或迁移等方面的自由。

现在，随着灵活办公空间模式的崛起，拎包入驻也成了办公室租赁市场的一大特色。摒除传统办公室租赁中的设计装修、办公设备采购等环节，在TEC租赁办公室或享受办公场所及配套，企业签订租约合同后，即刻可以入驻，开始办公。不仅如此，在企业日常运营中，办公室的设备损耗成本、清洁维护成本等也不再存在。如此可见，灵活办公空间可以帮助企业大幅降低运营成本，提升企业资金使用效率。

TEC正是这一办公室租赁细分赛道的领军者。依时代发展而生的灵活办公空间,凭借灵活的办公模式，可有效帮助企业提高工作效率、节约运营成本、实现人才聚合，助力企业实现发展的战略目标。