装修是一场修行,考验的不仅是钱包,也是对心理承受力的历练:
■ 选择清包,不是在找工人的路上就是自己撸起胳膊上手干;
■ 选择全包,一次次加钱,开始的全款似乎只是“定金”?!
■ 选择半包,有人轻松装修只需要下决定即可,也有人操心踩雷比清包还苦……
不踩坑的半包就像是中了彩票一样让人羡慕又嫉妒~话说,同是半包,怎么差距这么大?今天我们来聊聊半包装修以及如何避坑。
半包装修
自主选择能动性MAX
所谓半包,即装修公司负责设计 辅材 施工,业主负责购买主材,双方一起合作的装修方式▽
这种装修方式的优势也很明显:
- 主材也是业主自己购买,装修品质掌握在自己手里。
- 设计、施工由装修公司完成,省去找设计找工人的时间精力。
- 辅材由装修公司提供,减少很多鸡毛蒜皮的琐碎事。
- 设计师会给出主材及软装的购买建议,有助于把控整体预算和整体落地效果。
- 有合同,有质保期,售后有保障。
当然,半包装修也有一些缺点:
- 没法像全包那样当甩手掌柜,需要花费一些时间和精力。(但有参与感也是另一种优势)
- 自己购买材料,讨价还价及售后需要自己决策自己负责。(虽然麻烦些但是买啥质量的自己放心)
- 签订装修合同时需要明确责任,以免扯皮。
凡事都有两面性,理性且辩证地看待,就会理解为啥会有70%的人装修选半包!
理论上来说,半包是相对省心省事又省钱的一种装修方式,那么,如何让理论变成现实呢?
半包避坑
重点在“细心”
·入了低价半包的坑
与全包装修一样,市场上的半包公司也有套餐,398/㎡、598/㎡,掐指一算,一百平米的房子半包价格才4W块钱,高档的也才6W块钱,不贵,可以定一个。
满心欢喜付了钱之后,问题来了,装修公司只给初步测量了地面面积,想扩大门洞,好家伙,要加钱。
真正靠谱的半包价格是在精准量房后,根据设计需求来做报价,这样才能避免其他意想不到的误差和额外要花的钱。
此外,在签订装修合同时也要仔细核对装修公司负责的项目内容,明确彼此责任,才能避免踩坑扯皮。
·进了免费设计的网
有些半包公司会以免费设计来吸引客户,其实,免费的设计就是“广撒网”,大多数都是出套图,缺乏个性化,并且在装修时,设计费还会隐藏在施工款项里。
家居空间的设计和规划非常需要专业性,对于业主来说,付费购买设计的智慧是很正常的事情,毕竟天下没有免费的午餐,大家路遇免费设计要慎入哦!
·偷了没有监工的懒
有些朋友选择了半包装修,但是出于工作忙等原因除了采购主材外很少去工地,以至于每个项目结束后只有验收,而一验收发现:咋做成这样了…没有对齐的缝隙,看着让人火冒三丈!
所以,即使是半包装修,也要时常盯工,白天没时间,最好晚上抽空看一看。监工频率,建议一周三次。
最最最重要的就是,有需求和想法一定要提前说要求。
有网友家选择了极窄的4cm踢脚线,这就要求油漆施工时尽量将乳胶漆刷到墙角,但是没有跟师傅提前说,以至于最终只能换8cm宽的踢脚线遮挡……
总的来说,多细心些,多用心些,可以避免很多不必要的坑。
明确流程
按部就班,心中有数
不管是什么样的装修方式,装修流程都一样:水电瓦木油。由于半包的主材需要业主自己采购,所以要与装修流程搭配好才能尽可能缩短工期实现早日入住:
下面,咱们来看看这些主材的采购顺序:
1、水电改造
改造前:预约地暖、新风、中央空调进行专业测量规划。并且,选择好全屋定制、厨房电器、电/燃气热水器,以便水电定位更准确。
改造中:订购地砖、墙砖、地板、地漏、门槛石、浴室柜、淋浴房、浴室五金等,淋浴房的挡水条需要预埋的话也需要在瓦工铺完地砖前送到。
2、瓦工施工
施工前:订购防盗门和门窗(不需要更换门窗自动跳过)。
注意,防盗门最好在水泥沙子进场之后,玄关铺砖完成之前安装最合适,这个时候可以避免泥沙进场时产生的意外磕碰。(由于定制门窗生产时间较长,建议提早测量下单。)
施工后:订购厨卫吊顶、浴霸、美缝,并约全屋定制橱柜、室内门上门复尺。
3、木工施工
如果不需要全屋定制,也可在木工阶段现场打制所有柜体,以及隐形门、门套线等,并按需选购柜体五金。
4、油漆施工
施工前/中:如果是自购漆,需要在油漆进场前采购好;订购开关面板(电工师傅给清单,照着买即可)、灯具、窗帘、成品家具。
施工后:安装开关插座、灯具、电器送货并安装。
明确流程,及时采购主材,可以让装修的各个项目更紧凑,大大缩短工期。(部分图片来源于网络)
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有效期截止于:2020-12-12 23:59
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